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행복주택 36형이 뭔지, 입주자격까지 한 번에 확인하기 행복주택을 알아보다 보면 "36형"이라는 표기 때문에 헷갈리는 분들 많으실 텐데요. 평수 표기가 아니라 전용면적을 뜻하는 건데, 이것부터 헷갈리면 입주자격 확인은 더 막막하게 느껴지죠. 오늘은 행복주택이 정확히 뭔지, 나도 입주자격이 되는지, LH·SH 어디서 신청해야 하는지까지 한 번에 정리해 드릴게요.📋 목차행복주택이란, 36형은 무슨 뜻계층별 입주자격소득·자산 기준지역별 공고 확인하는 법신청방법과 임대보증금 대출 1. 행복주택이란, 36형은 무슨 뜻행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 등 주거 안정이 필요한 계층을 위해 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택이에요. 보증금과 임대료가 주변 시세의 60~80% 수준이고, 대중교통이 편리하거나 직장·학교와 가까운 곳에 지어지는 .. 2026. 8. 25.
비거주 1주택 종부세, 우리 집도 예외 인정될까? 사유별 총정리 최근 뉴스에서 "비거주 1 주택 종부세 기본공제 12억 복원 검토"라는 소식 보셨나요? 저도 처음 봤을 때 "그럼 우리 집은 어떻게 되는 거지?" 싶었는데요. 사실 이 이슈는 단순히 공제 금액이 얼마로 정해지느냐보다, 내가 '비거주'로 분류되는지 아니면 '실거주 예외'로 인정받는지가 더 중요할 수 있어요. 직장 발령이나 자녀 교육 때문에 어쩔 수 없이 집을 떠나 있는 분들이 많으니까요. 오늘은 지금까지 나온 내용을 기준으로 정리해 드릴게요. 📋 목차무슨 일이 있었나기본공제, 얼마로 정해질까실거주 예외로 인정되는 사유우리 집이 해당되는지 확인하는 법앞으로 일정 1. 무슨 일이 있었나정부는 지난 8월 3일 2026년 세제개편안을 발표하면서, 거주 1 주택자의 종부세 기본공제는 12억 원에서 14억 원으로 .. 2026. 8. 24.
국민연금 추납, 신청 시점 아니라 '납부 시점'이 더 중요해진 이유 "추납만 하면 연금이 2배가 된다"는 이야기, 한 번쯤 들어보셨을 텐데요. 결론부터 말씀드리면 완전히 틀린 말은 아니지만, 누구에게나 해당되는 이야기도 아니에요. 추납은 과거에 국민연금 보험료를 내지 못했던 기간(납부예외·적용제외 기간)을 지금 시점에 다시 채워 넣어, 가입 기간을 늘리고 그만큼 나중에 받는 연금액도 늘리는 제도예요. 다만 신청 조건과 한도, 그리고 2025년 11월 개정으로 달라진 보험료 계산 기준까지 함께 알아야 손해 보지 않고 활용할 수 있습니다. 📋 목차국민연금 추납이란추납 신청 조건 3가지추납 가능 기간과 한도2026년 달라진 보험료 계산 기준신청 방법과 필요 서류 1. 국민연금 추납이란추납(추후납부)은 실직, 사업 중단, 경력단절, 군 복무 등으로 국민연금 보험료를 내지 못.. 2026. 8. 23.
5년 안에 해지하면 세금 토해낸다고요? 청약통장 해지 전 확인 소득공제받으려고 넣었던 주택청약통장, 급하게 해지하려다가 세금을 다시 토해낼 수도 있다는 얘기 들어보셨나요? 가입일로부터 5년 이내에 해지하면 그동안 받은 소득공제 혜택을 추징당할 수 있어요. 오늘은 정확히 어떤 경우에 추징되는지, 해지 말고 쓸 수 있는 대안은 없는지 정리해 드립니다.📋 목차해지하면 청약 자격이 사라져요소득공제 받았다면 추징당할 수 있어요해지 말고 쓸 수 있는 대안예외적으로 불이익이 없는 경우 1. 해지하면 청약 자격이 사라져요 주택청약통장을 해지하면 그동안 쌓아온 가입기간과 납입 실적이 모두 사라져요. 다시 가입하더라도 처음부터 다시 기간을 쌓아야 하기 때문에, 특히 가입기간이 길수록 해지 시 손해가 큽니다. 청약통장 가입기간 자체가 가점 항목(최대 17점)이기도 해서, 단순히 통장.. 2026. 8. 20.
84점 만점 가점제, 나는 몇점일까? 주택청약 1순위 조건 주택청약 1순위 조건은 갖췄는데, 정작 가점이 몇 점인지는 계산해 본 적 없으시죠? 1순위 안에서는 결국 가점 싸움이라 내 점수를 아는 게 훨씬 중요해요. 오늘은 무주택기간·부양가족 수·청약통장 가입기간으로 나뉘는 84점 만점 가점제를 직접 계산해 볼 수 있게 정리해 드립니다.📋 목차기본 조건, 모두에게 공통이에요민영주택 1순위 조건국민주택 1순위 조건1순위 안에서는 가점제로 갈려요1. 기본 조건, 모두에게 공통이에요민영이든 국민주택이든 공통으로 갖춰야 하는 기본 조건이 있어요. 1)만 19세 이상(세대주인 미성년자는 예외)2) 해당 지역 또는 인근 지역 거주3) 주택청약종합저축 가입4) 최근 5년 내 다른 주택 당첨 이력 없음 이 네 가지를 충족한 상태에서, 민영주택인지 국민주택인지에 따라 세부 조건.. 2026. 8. 20.
청년미래적금 계좌변경 방법 총정리, 청년도약계좌 갈아타기 순서 청년미래적금에 새로 가입하려고 알아보다가, "계좌변경"이나 "갈아타기"라는 말 때문에 헷갈리셨나요? 사실 이건 은행 지점을 바꾸는 게 아니라, 기존에 가입해 둔 청년도약계좌를 청년미래적금으로 전환하는 절차를 말합니다. 그런데 이 절차는 순서를 한 단계라도 잘못 밟으면 그동안 쌓아온 정부기여금과 비과세 혜택을 통째로 날릴 수 있어서, 오늘은 계좌변경 방법만 콕 집어서 단계별로 정리해 드릴게요.📋 목차1. 청년미래적금 계좌변경(갈아타기)이란?2. 계좌변경 전 확인해야 할 조건3. 계좌변경 신청 순서 5단계4. 계좌변경 시 꼭 지켜야 할 주의사항5. 청년미래적금 기본 조건·금리 다시 보기6. 자주 묻는 질문 1. 청년미래적금 계좌변경(갈아타기)이란? 청년미래적금과 청년도약계좌는 원칙적으로 중복 가입이 불가능.. 2026. 8. 17.
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